F2/3 avec poutres apparentes

Venez découvrir cet agréable appartement avec poutres apparentes au centre ville de Strasbourg, plus précisément rue du Faubourg de Pierre.

Vous serez séduit par la luminosité de ce spacieux séjour ainsi que le charme de l'alsacien.

Vous disposerez d'une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec wc, une chambre et une seconde mais sans fenêtre.

Le chauffage est au gaz avec chaudière individuelle.

Copropriété de 4 lots principaux.

Charges annuelles 1090 euros ( comprenant assurance de copropriété, électricité des communs, eau froide avec compteur, syndic)

Pas de procédure en cours

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 179 kWh/m²/a38 Kg CO2/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 856 € et 1158 € au 1/1/ 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 60,89 m² carrez

Prix du bien : 296 400 € honoraire inclus

Prix du bien hors honoraires : 285000 €

Honoraires TTC : 4 % soit 11400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur