Agréable F4

EN EXCLUSIVITE CHEZ CCLV IMMO

Venez découvrir dans une résidence arborée et bien entretenue ce spacieux appartement de 94,50 m2 carrez au 6 ieme étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par l'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec son balcon de 3,62 M2environ , son double séjour pouvant avec l'ajout d'une simple cloison être séparée pour pouvoir avoir une chambre supplémentaire, ses deux chambres dont une avec terrasse de 6,25 m2 environ, ses deux salles d'eau et son wc sépare.

Le plus une cave et un garage privatif

Vous êtes à proximité de tous commerces des axes autoroutiers et du tram et des écoles.

La situation est donc idéale.

De nombreux travaux de copropriété ont déjà étaient faits et sont déjà payés par les propriétaires actuels.

Concernant la copropriété :

Charges de copropriété : charges courantes annuelles 3829€ Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts, des parties communes...

Nombre de lots :315 dont 139 lots principaux

Procédure en cours : non

Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix de vente 220 000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur inclus dans ce prix à 10 000euros soit 4,54% du prix de vente)