DESCRIPTION

Situé route de Schirmeck, dans le quartier recherché de Montagne Verte à Strasbourg, cet agréable appartement 2 pièces d’environ 52 m² se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, l’appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces ; d'un séjour lumineux avec accès aux deux balcons, d'une chambre bénéficiant également d'un accès à un des balcons, d'une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte), d'une salle d’eau, de WC séparés

Atout supplémentaire : Une place de parking en sous-sol de la copropriété.

Chauffage électrique, logement raccordé à la fibre optique.

Loyer mensuel (terme à échoir) : 740€

Provisions sur charges (avec régul annuelle) : 50€ comprenant : ascenseur, nettoyage des commun, électricité des communs eau froide compteurs.

Dépôt de garantie : 740€

Honoraires d’agence : 676€ dont 156€ d’état des lieux

Le logement est libre de suite.

DPE : D 221 - B 7

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : 920€ - 1310€ /par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr