Viager occupé charmante Maison et appartement locatif à Griesbach

81 000€ FAI

 

Emplacement : Griesbach

 

Superficie (loi carrez) :

- Maison : 184m2

- Appartement : 62m2

Description

Dans la commune de Griesbach charmante maison construite en 1935 totalement rénové en 1999 sur un spacieux terrain de presque 10 ares.
 
Cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une salle d’eau, une chambre, un WC séparé, une cave, un débarras et une chaufferie.
A l’étage vous retrouverez une sympathique mezzanine, une chambre avec salle d’eau, WC et dressing.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur en complément, une chaudière au fioul le tout par chauffage au sol
Un atelier et un emplacement de parking couvert viennent compléter cette maison d’habitation
 
Ce viager comprend également un appartement loué (dont le loyer restera versé aux crédirentiers) composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de nombreux rangements et d’un terrain privatif.
 
Une climatisation inversée a été installé dans ce logement locatif.
 
Descriptif financier du Viager occupé :
 
- Prix du bouquet : 70 000€
- Rente : 827,50€ / mois
- Ages des crédirentiers : F 71 et H 73 ans
- Estimation ensemble complet : 275 000€
 
Honoraires d’agence : 11 000€ (4% de l’estimation de l’ensemble complet charge acquéreur(s))
Prix frais d’agence inclus : 81 000€

DPE D et GES D

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