F3 rue du Landsberg

STRASBOURG

 

264 000€ FAI

 

Nous vous proposons cet appartement de type F3, idéalement situé à 2 pas de l'esplanade !

 

Description

 

Venez découvrir cet agréable F3 situé à 2 pas de l'esplanade.

 

Dans une copropriété à faible charge dont le ravalement est récent, au  3ème étage sans ascenseur, venez découvrir ces 73 M2 carrez composés : d'une entrée, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres une salle de bain avec wc et un lumineux séjour avec balcon.

 

Emplacement idéal à proximité du tram, des universités et de tous commerces, cet appartement pourra aussi bien être votre lieu de vie comme votre bien locatif.

 

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 5 lots principaux

Charges de copropriete annuel 1 043 euros (2024)

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

chauffage gaz

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 58 kg/CO2

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix du bien: 264 000 euros ( dont 14 000 euros honoraire d'agence charge acquéreur soit 5,6% du prix de vente)

 

 

NOUS CONTACTER

 

Vous pouvez nous joindre par téléphone au :

 03 88 23 53 69

ou par mail : 

cclvimmo@gmail.com

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CCLV IMMO Tél 03 88 23 53 69 cclvimmo@gmail.com Représentant: Virginie Meyer

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