DESCRIPTION
Venez découvrir en exclusivité chez CCLV IMMO, ce F2/3, d'environ 67.11m2, situé au 2eme et dernier étage d'une résidence arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de ce logement !
Une entrée dessert un double séjour avec cheminée pouvant être aménagée en une chambre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé composent cet appartement qui devra être remis à votre gout.
Le plus un garage et une cave
Le bien est situé rue de la Hollau à proximité de tous commerces et commodités, emplacement idéal
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12 lots principaux
Charges de copropriéte annuelles 1 604 euros (2024) comprenant électricité et nettoyage des communs, eau froide, entretien espace verts, syndic et assurance et entretien courant
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 chauffage électrique et bois
Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an émission de gaz a effet de serre : 5 kg/CO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 152 000 euros ( dont 12 000 euros honoraire d'agence charge acquéreur soit 8% du prix de vente)
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