Agréable F4/5 

DESCRIPTION

Venez découvrir ce f4/5 en exclusivité Chez CCLV IMMO.

Nous avons le plaisir de vous présenter dans une petite copropriété de 4 lots principaux a faible charge , cet appartement qui a déjà tout pour vous combler !

Vous serez séduit par son double séjour qui donne accès au balcon d'environ 7,7 M2, une cuisine aménagée et équipée indépendante vient compléter ce bien ainsi que 3 chambres de 10,79 M2 , 10,22 m2 et 12,55 m2.

A ce jour une chambre a été convertie en un véritable dressing.

Enfin une agréable salle de bain et un wc séparé

Le plus un garage privatif avec possibilité au besoin d'en acquérir un second en sus ( prix 25 000 euros)

Les charges de copropriété sont pour une année de 1450 euros. Cela comprend l'eau froide avec compteurs, l'ascenseur, le nettoyage et l'électricité des communs, les frais de syndic et l'assurance copropriété.

Pas de procédure en cours, 4 lots principaux

Concernant le dpe, bonne performance énergétique

Energie primaire: 131kwh/m2 par an soit C Gaz à émission de serre25 kg co2/m2/an date du dpe 18/01/2024 estimation consommation annuelle entre 950 et 1320 euros annuelle prix indexe au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 euros honoraire d'agence inclus

Honoraires charge acquéreur 15000 euros soit 3,75 % du prix de vente