Spacieux F4 meublé

DESCRIPTION

Coup de coeur pour ce superbe F4, idéalement situé à la limite de Strasbourg et Illkirch, à seulement 100m de l'arrêt de Tram Baggersee et de ses commerces.

Situé au RDC d'une maison de maitre, qui comprend 3 logements, ce 4 pièces meublé est idéal pour une colocation.

D'une superficie approximative de 102.65m2, ce logement se compose d'une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur) ouvert sur la salle à manger, d'un salon donnant sur un balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Eau chaude et chauffage individuel au gaz.

Loyer mensuel (terme à échoir) : 1242euros

Provision mensuelle de charges: 100 euros comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'entretien annuel de la chaudière..

Dépôt de garantie : 2484 euros

Honoraires d'agence : 1000€ dont 306euros d'état des lieux.

DPE : C 125 - C 27

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1044€ et 1412€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .