DESCRIPTION

Venez découvrir ce spacieux 2 pièces, dans une résidence de standing, et idéalement situé au centre de Lingolsheim, plus précisément rue du Maréchal Foch, proche des commerces mais aussi des transports : Bus L2.

Au 1er étage, ce spacieux 2 pièces, d'environ 60 m2, se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre avec un placard aménagé, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte) semi-ouverte, d'une spacieuse pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond,  offrant une double exposition et également un balcon..

Un garage (en sous sol) vient compléter ce bien.

Eau chaude et chauffage individuel gaz

Disponible début avril 2023.

Loyer mensuel (terme à échoir): 620€

Provision mensuelle de charges (avec régul annuelle) : 90€ comprenant l'eau froide, l'ascenseur, les parties communes, l'entretien de la chaudière.

Dépôt de garantie : 620€

Honoraires d'agence : 780€ dont 180€ d'état des lieux

DPE : D (174) - D (34) réalisé le 14.10.2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr